1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
三鷹市
94.1万円/㎡
前年比+16.3%
マイキャッスル三鷹II
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩16分
1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
5,396万円
81.7万円/㎡
2,864
4,552
6,241
7,929
AI査定結果
推定相場価格
5,396万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜6,241万円
68.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
マイキャッスル三鷹II
5,280万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は82.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,280万円 | 79.9万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 75.4万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/06 | 4,680万円 | 78.8万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/11/14 | 4,980万円 | 83.9万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 90.6万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 73.8万円 | 3階 | 59.38㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/10 | 5,498万円 | 83.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/13 | 5,598万円 | 84.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 5,698万円 | 86.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/31 | 5,798万円 | 88.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 5,798万円 | 88.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/07 | 4,780万円 | 80.5万円 | 3階 | 59.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/12/23 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/10 | 5,270万円 | 79.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/26 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 5,090万円 | 82.4万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/08/18 | 5,280万円 | 85.4万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/08 | 5,480万円 | 88.7万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/06/16 | 5,580万円 | 90.3万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/03/18 | 5,580万円 | 90.3万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2021/10/18 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,498万円 | 79.8万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2021/08/30 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/06 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/27 | 藤和シティコープ三鷹下連雀3 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 4,599万円 | 74.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/21 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,290万円 | 83.5万円 | 51.35㎡ | 1LDK+DEN | 2階 / 13階建 | - | 1999年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、三鷹市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は三鷹市の平均と比較して15.1%割安です。